1 өрөө
34.48м²
- Залуу гэр бүл, анхны орон сууцанд
- Түрээсийн өгөөжтэй хөрөнгө оруулалт
Хан-Уул дүүрэг · НисэхТэнгэрт ойр.
Тэнгэрт ойр.
Гэрт дулаахан.
Нисэхэд баригдаж буй 16 давхар орон сууц. Сургууль, цэцэрлэг, club house бүхий хотхонд 100% бүрэн засалтай 1–3 өрөө байрнууд.
16давхар
34–61 м²1–3 өрөө байр
100%бүрэн засалтай
2027 IIIулиралд ашиглалтад
Төслийн тухай
Монгол гэр бүлийн өдөр тутмын амьдралд зориулав
Tenger Residence бол Хан-Уул дүүргийн Нисэхийн бүсэд, Наадамчдын замын урд талд баригдаж буй орон сууц юм. Гэрэл гэгээтэй өрөө, хүүхдийн тоглоомын талбай, хотхон доторх сургууль, цэцэрлэг, үйлчилгээний төв — энгийн мөртлөө тав тухтай амьдралд хэрэгтэй бүхнийг нэг дор төлөвлөсөн.
01
Бүх зүйл хотхон дотроо
Сургууль, цэцэрлэг, club house, үйлчилгээний төв, ногоон байгууламж — хүүхдээ хүргэх, амрах, дэлгүүр хэсэх бүгд алхах зайд.
02
100% бүрэн засалтай
34–61 м² хэмжээтэй 1–3 өрөө байрнуудыг бүрэн засалтай хүлээлгэн өгнө. Түлхүүрээ аваад л нүүнэ.
03
Уян хатан төлбөр
Ипотекийн зээл, 30% урьдчилгаатай компанийн лизинг, 100% бэлэн төлбөрийн хямдрал, хуучин байраа солих боломж.
04
Найдвартай бүтэц
8 баллын газар хөдлөлтөд тэсвэртэй, 3 давхар вакуум шилтэй цонх, орц бүрт FUJI брэндийн 2 лифт, 3 жилийн чанарын баталгаа.
Хотхон
Нэг хотхон — бүтэн амьдрал
Tenger Residence нь 83,000 м² талбайд баригдаж буй 11 блок, 2 үйлчилгээний төв бүхий хотхоны нэг хэсэг. Сургууль, цэцэрлэг, club house, ногоон байгууламж бүгд хотхонтойгоо хамт ашиглалтад орно.
83,000м²хотхоны нийт талбай
11орон сууцны блок
2үйлчилгээний төв
126айл — Tenger Residence
СургуульЦэцэрлэгНогоон байгууламжClub houseПабҮйлчилгээний төвТоглоомын 2 талбайСагсны талбай
Байрнууд
Танай гэр бүлд тохирох байр
3–16 давхарт 1, 2, 3 өрөө байрнууд. Талбай бүрийг архитекторын зургаас авсан бөгөөд тагтны 30%-ийг тооцсон.
2 өрөө
44.96м²
- Хамгийн их сонголттой төрөл
- Тусдаа унтлагын өрөөтэй
2 өрөө
49.68м²
- Том, тусдаа гал тогоо
- Ваннтай ариун цэврийн өрөө
2 өрөө
50.84м²
- Хамгийн том зочны өрөө
- Өргөн тагттай
3 өрөө
60.97м²
- 2 унтлагын өрөө
- Хүүхэдтэй гэр бүлд
Интерьер аялал
Гэртээ орж үзээрэй
Байрны төрлөө сонгоод өрөө бүрээр аялна уу. Бүх байрыг ийм бүрэн засалтайгаар хүлээлгэн өгнө.
Зочны өрөө2 өрөө · 44.96 м²
↔ Чирж эргэн тойрныг харна уу
Зургууд нь дотоод заслын загвар дүрслэл. Тавилга, гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл үнэд багтах эсэхийг зөвлөхөөс тодруулна уу.
Чанар, технологи
Нүдэнд үл харагдах зүйлд ч анхаарсан
Дулаан, чимээгүй, найдвартай байх нь хананы цаана шийдэгддэг. Барилгын гол үзүүлэлтүүд:
БүтээцЦутгамал төмөр бетон, 200 мм хана
Газар хөдлөлтийн тэсвэр8 балл
Дулаалга200 мм чулуун хөвөн
ФасадAlpolic металл хавтан
Цонх3 давхар вакуум шил
Таазны өндөр2.84 м
ЛифтОрц бүрт FUJI 2 лифт, 1.75 м/с
Халаалт, усТөвлөрсөн шугам
ИнтернэтШилэн кабель
ЗогсоолB1 газар доорх зогсоол
Засал100% бүрэн засалтай
Чанарын баталгаа3 жил
Тохижилт
Хашаанаас эхэлдэг тав тух
Гадаа гарахад л хүүхдийн тоглоомын талбай, спорт талбай, ногоон байгууламж угтана.
Сургууль, цэцэрлэг хотхон дотроо
Хүүхдээ замын хөдөлгөөн гаталгүй сургууль, цэцэрлэгт нь хүргэнэ.
Хүүхдийн тоглоомын талбай
Хотхон дотор 2 томоохон тоглоомын талбай.
Сагсан бөмбөгийн талбай
Залуучууд, өсвөр насныханд зориулсан спорт талбай.
Club house, үйлчилгээний төв
Фитнес, паб, дэлгүүр, үйлчилгээ бүхий 2 үйлчилгээний төв.
Газар доорх зогсоол
B1 давхарт худалдах зогсоол. Өвлийн хүйтэнд машинаа дулаахан байлгана.
Ногоон байгууламж
Мод, цэцэрлэгжүүлэлт, амрах асар бүхий тайван, цэвэр агаартай орчин.
Байршил
Нисэхэд — тэнгэрт ойр
Хан-Уул дүүрэг, Нисэх, Наадамчдын замын урд тал. Хотын шинээр хөгжиж буй бүсэд, цэцэрлэг, дэлгүүр, орон сууцны хороолол дунд.
- Эко 243-р цэцэрлэгЦэцэрлэг
- Nisekh GardenОрон сууцны хороолол
- Хурма центрХүнсний дэлгүүр
- Tulga TownОрон сууцны хороолол
- Наадамчдын замГол зам
Төлбөрийн нөхцөл
Танд тохирох 4 зам
Гэр бүл бүрийн боломж өөр. Тиймээс төлбөрийн нөхцөлийг уян хатан байлгасан.
01
Ипотекийн зээл
Банкны ипотекийн зээлд хамрагдах боломжтой. Манай зөвлөх бүрдүүлэх материалд тусална.
02
Компанийн лизинг
30% урьдчилгаа төлөөд үлдэгдлийг компанитай шууд тохирсон хуваарийн дагуу төлнө.
03
100% бэлэн төлбөр
Бэлнээр бүрэн төлбөл хямдралтай үнээр авна.
04
Хуучин байраа солих
Одоогийн байр, хөрөнгөө урьдчилгаандаа тооцуулах боломжийг санал болгоно.
Нөхцөлийн тооцоо авахТаны сонгосон байр, төлбөрийн хэлбэрээр тооцоолж илгээнэ.
Галерей
Гадна болон дотор
Зургууд нь архитектурын 3D дүрслэл бөгөөд дотоод заслыг санал болгож буй загвараар үзүүлэв.
Барилгын явц
2027 оны зун шинэ гэртээ
Барилгын каркас дууссан. Ашиглалтад орох хугацаа: 2027 оны III улирал (2027 оны 7-р сар).
2026.04Барилгын ажил эхэлсэн
2026.10Каркасын ажил дууссан
2027.07Фасад, гадна тохижилт
2027 III улиралАшиглалтад орно
Захиалагч, гүйцэтгэгч
Сан ХХК — 1990 оноос
35 гаруй жил барилга, инженерийн шугам сүлжээний ажил гүйцэтгэж ирсэн туршлагатай компани. Tenger Residence-ийг эхнээс нь дуустал өөрийн хүчээр барьж байна.
Барилгын зөвшөөрөл№0007061
Чанарын баталгаа3 жил
Зураг төсөлБарилга Байгууламж ХХК
СтандартНогоон барилга
- 1990Сан ХХК үүсгэн байгуулагдсан
- 2005Сан зочид буудал — Чингэлтэй дүүрэг
- 2009Сан оффис, үйлчилгээний 9 давхар барилга
- 2019–2022Сан Апартмент — 233 айл, 51 оффис
- 2023Төв аймаг — 100 айлын орон сууц
- 2026–2027Tenger Residence — Нисэх
Түгээмэл асуулт
Таны асуултад хариулъя
Хэзээ ашиглалтад орох вэ?
2027 оны III улиралд ашиглалтад орохоор төлөвлөж байна.
Хэдэн давхар барилга вэ?
16 давхар. 1–2 давхарт үйлчилгээ, 3–16 давхарт нийт 126 айлын орон сууц байрлана.
Ямар хэмжээтэй байрнууд байгаа вэ?
1 өрөө 34.48 м², 2 өрөө 44.96 / 49.68 / 50.84 м², 3 өрөө 60.97 м² гэсэн 5 төрлийн төлөвлөлттэй.
Ямар засалтай хүлээлгэж өгөх вэ?
Бүх байрыг 100% бүрэн засалтай хүлээлгэн өгнө.
Ипотекийн зээлээр авах боломжтой юу?
Тийм. Мөн 30% урьдчилгаа төлөөд үлдэгдлийг компанийн лизингээр төлөх, 100% бэлэн төлбөрөөр хямдралтай авах, хуучин байраа солих боломжтой.
1 м²-ийн үнэ хэд вэ?
Үнэ байрлал, давхраас хамаарна. Доорх маягтаар бүртгүүлбэл таны сонирхсон байрны үнэ, төлбөрийн нөхцөлийг илгээнэ.
Хотхон дотор ямар үйлчилгээ байх вэ?
Сургууль, цэцэрлэг, club house, паб, үйлчилгээний 2 төв, хүүхдийн 2 тоглоомын талбай, сагсны талбай, ногоон байгууламж.
Зогсоол байгаа юу?
B1 давхарт газар доорх зогсоол худалдаалагдана.
Барилга хэр найдвартай вэ?
8 баллын газар хөдлөлтөд тэсвэртэй, 200 мм чулуун хөвөн дулаалга, 3 давхар вакуум шилтэй цонх, орц бүрт FUJI 2 лифт. Чанарын баталгаа 3 жил.
Хаана байрладаг вэ?
Хан-Уул дүүрэг, Нисэхийн бүс, Наадамчдын замын урд талд байрлана.
Бүртгэл
Үнийн мэдээллийг хамгийн түрүүнд аваарай
Мэдээллээ үлдээвэл үнэ, төлбөрийн нөхцөл зарлагдмагц манай зөвлөх танд шууд холбогдоно.
- Сонирхсон байрныхаа үнэ, төлөвлөлтийг түрүүлж авна
- Ипотек, хувааж төлөх нөхцөлийн талаар зөвлөгөө авна
- Нээлтийн өдөр, урамшууллын мэдээг алгасахгүй